Le rebond des permis de construire se confirme
Les permis de construire des logements progressent de 2,3% selon le ministère du Logement. A contrario, les autorisations reculent dans le tertiaire, sauf pour les locaux dédiés à l’industrie et aux bureaux. Toutefois, les mises en chantier restent en berne, quelle que soit la destination des surfaces.
Barbara Kiraly
Le nombre de permis de construire a bondi de 2,3% durant les trois derniers mois selon le ministère du Logement. Au total, de juin 2014 à août 2014, le nombre de logements autorisés à la construction en France s'élève à 103 505 unités, soit une hausse de 4,8 % par rapport à la période allant de juin 2013 à août 2013. Le mois passé, le ministère du Logement avait déjà fait état d’une hausse des permis de construire (+2,2% enregistrés entre mai et fin juillet 2014).
Les autorisations tirées par la construction neuve
Dans le détail, la construction neuve, qui représente 88 % de l'offre de logements, progresse de 6,5 % sur la période. A l’inverse, la construction sur bâtiment existant recule de 6,4%. Le nombre de logements individuels purs autorisés avance de 6,6% (30 207 unités), les habitations individuelles groupées décrochent de 2,5% (12 211 unités) et les logements collectifs gagnent 3,9% (51 790 unités). Enfin, les permis de construire pour les habitations en résidence bondissent de 14,6% (9 297 unités).
Quelques 69 227 logements ont été mis en chantier entre juin et août 2014, soit une baisse de 11,3% par rapport à la période allant de juin 2013 à août 2013. Les logements individuels groupés diminuent le plus fortement (-22,4%) à 8 187 unités, suivis de près par les logements individuels purs (-20,4%) à 23 694 unités. Enfin, les logements collectifs reculent de 8,1% à 31 845 unités. Les habitations en résidence restent toujours à contre-sens puisque les mises en chantier s’envolent de 77,2% à 5 501 unités.
Le secteur tertiaire en berne, sauf pour l’immobilier de bureau et l’industrie
Les bâtiments tertiaires ne suivent pas la même tendance que les logements. Les permis de construire reculent de 9,6% de juin 2014 à août 2014 (par rapport à la même période, mais en 2013) à 9,8 millions de mètres carrés autorisés. Les locaux destinés au service public (1,5 millions de m²) et aux exploitations forestières (3 millions de m²) reculent le plus fortement (-23,8%) suivi par l’hébergement hôteliers (-19,1% à 233 300 m² autorisés). A l’inverse, les autorisations des surfaces destinées à l’industrie avancent de 23,0 % à 919 200 m² et de 5,0% pour les bureaux (1,2 million de m²).
Les mises en chantier suivent la même tendance et reculent de 5,5% à 6,6 millions de m² lancés. Le secteur de l’hébergement hôtelier enregistre la plus forte baisse (-43,1% à 99 400 m²). A l’inverse, les mises en chantier avancent de 12,4% pour les bureaux avec 812 100 m² commencés. Enfin, les surfaces autorisées pour l’industrie grappillent 1,6% à 722 700 m² lancés.
Le rebond des permis de construire se confirme
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